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消防控製室常見的設置誤區!
發布時間:2017-12-28 08:21:52      點擊次數:854

消防中控室是建築在火災時的消防應急指揮中心,其本身安全可靠的重要性是顯而易見的。消防工作實踐發現,建設、設計單位甚至是部分消防建審人員對消防中控室的設置普遍存在誤區,教條地理解執行規範條文,致使消控室功能作用發揮不佳,給建築火災撲救帶來一定阻礙。

第一,消防中控室設置位置不合理

消防控製室有的設置在除一層和地下一層以外的其他樓層,消防控製室普遍存在於坡地建築;有的消防控製室設置在首層遠離建築直通室外安全出口的偏僻位置;有的消防控製室設置在地下一層遠離直通首層樓梯間的角落。

第二,防火分隔不到位

有的將消防中控室設置在物業辦公室、酒店大堂、服務人員休息室等其它用房內。

有的消防中控室雖與以上部位進行分隔,但未采用耐火極限不低於2.00h的隔牆和1.50h的樓板與其隔開,門窗亦未采用防火門窗,更無直通室外的安全出口。

有的消防中控室設置在地下一層,僅連通走道,未設直通室外的安全出口。

第三,地下消防中控室條件差

規範允許消防中控室設在建築物的地下一層,南方地區一些建築將消防中控室設在空氣潮濕汙濁的地下室,且無通風采光除濕等設備,致使消防中控室值班人員無法忍受惡劣環境而經常脫崗,甚至無人值班;同時消防控製設備亦因空氣潮濕而頻頻出現故障、損壞。

第四,消防中控室內布置不合理

規範對消防中控室內設備的布置作了具體的規定,但消防中控室無建築麵積、值班人員工作休息場地等方麵的規定。消防中控室實踐中多數設計亦僅考慮了設備的布置空間而忽略了工作場地、休息場所和維修操作空間。

第五,消防中控室電源不符合要求

規範明確規定消防中控室的電源應按消防用電的要求設置,但在實踐中還存在消防中控室采用普通照明、消防中控室設備主電源采用普通電源、無二路用電且未在最末一級配電箱處設自動切換裝置等問題。

GB25506規定的消防控製室管理及應急程序中的相關規定:

一、消防控製室管理應符合下列要求:

1、應實行每日24小時專人值班製度,每班不應少於2人,值班人員應持有消防控製室操作職業資格證書;

2、消防設施日常維護管理應符合GB25201《建築消防設施的維護管理》的要求;

3、應確保火災自動報警係統、滅火係統和其他聯動控製設備處於正常工作狀態,不得將應處於自動狀態的設在手動狀態;

4、應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足,確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火係統管道上的閥門常開;確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電櫃開關處於自動位置(通電狀態)。

二、消防控製室的值班應急程序應符合下列要求:

1、接到火災警報後,值班人員應立即以最快方式確認;

2、火災確認後,值班人員應立即確認火災報警聯動控製開關處於自動狀態,同時撥打“119”報警,報警時應說明著火單位地點、起火部位、著火物種類、火勢大小、報警人姓名和聯係電話;

3、值班人員應立即啟動單位內部應急疏散和滅火預案,並同時報告單位負責人。


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